![](/files/user-files/uploads/2276/sumna/29.jpg)
Novostavba RD ŠUMNÁ
energeticky úsporný dům
dispozice 4+1
rozhlehlý pozemek
nedaleko Vranovské přehrady
energeticky úsporný dům
dispozice 4+1
rozhlehlý pozemek
nedaleko Vranovské přehrady
Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji novostavbu rodinného domu typu bungalov o dispozici 4+1 v obci Šumná.
kolaudace 2020
výměra pozemku 4.121 m2
DISPOZICE
VYTÁPĚNÍ
Dům je energeticky úsporný (třída C). Vytápění domu je kotlem na tuhá paliva (štěpka + kusové dřevo) s teplovodní soustavou, doplňkovým zdrojem tepla je elektrokotel, v obývacím pokoji jsou krbová kamna. Ohřev teplé vody probíhá ve výměníku u kotle. Roční náklady na energie činí cca 11.000,-.
TECHNICKÉ ÚDAJE
VYBAVENÍ DOMU
Kuchyňská linka vyrobena na míru je vybavena moderními elektrospotřebiči. Velmi praktický kuchyňský ostrůvek poskytuje další pracovní prostor. Obývací pokoj s krbem umožňuje přímý vstup na budoucí terasu.
Nemovitost se prodává bez vnitřního vybavení.
POZEMEK
Pozemek, který je nyní využívám jako zahrada a sad je v ÚP veden jako pozemek určený k bydlení v rodinných domech, umožňuje tedy širší využití, a to jak k výstavbě další nemovitosti, tak je vhodný pro chod hospodářských zvířat či k zemědělství.
Přístup na pozemek je po zpevněné obecní komunikaci.
OBEC ŠUMNÁ
Obec Šumná se nachází na křižovatce silnic z Vranovské Vsi do Lesné a Znojma, do Vranova nad Dyjí a do Bítova. Leží obklopena lesy na okraji chráněné krajinné oblasti Národního parku Podyjí. Je východiskem do rekreační oblasti Vranovska a Bítovska. Ze Šumné vedou turistické cesty a stezky všemi směry.
Jihovýchodním směrem se dostaneme za necelou hodinu pochodu k rybníku a zřícenině hradu Šimberk. Dáme-li se na jih přes Lesnou a Čížov, přijdeme do nedalekého rakouského Hardeggu. Jihozápadně od Šumné nás turistické značky zavedou k Vranovské přehradě a samotného Vranova nad Dyjí. Směrem západním přes Štítary se dostaneme až do 15 km vzdáleného Bítova.
V obci je MŠ, ZŠ, knihovna, ordinace lékaře, knihovna, restaurace. Obec má dobré vlakové spojení do Znojma či Moravských Budějovic.
Pokud hledáte energeticky nenáročnou nemovitost, která poskytuje dostatek prostoru, klid a má dobrou dopravní dostupnost, je dům v Šumné tou správnou volbou.
Pracuji pro Vás - s úsměvěm, ochotně a rychle. Umím pro Vás najít nejvýhodnější řešení - a to jak při prodeji, koupi, tak i při pronájmu Vaší nemovitosti.
Každá nemovitost si nese svůj příběh - a to mne na mé práci baví nejvíc - příběhy mých klientů.