Hypotéky
a bydlení

Chcete bydlet ve svém? Jenže financovat nákup nemovitosti z vlastních úspor v současnosti zvládne jen málokdo a realitní trh navíc žádný výprodej bytů a domů nechystá. Nemovitosti jsou přitom bezpečnou investicí v nejisté době a hypoteční úvěr je přímočarou cestou, jak vytoužené bydlení získat.

Lokalita

Třebíč

Dispozice

5+1

Užitná plocha

250 m²

Zastavěná plocha

90 m²

Plocha pozemku

550 m²

Hypotéky a bydlení

Klíč k vlastnímu bydlení

Hypoteční úvěr ekonomové považují za dobrou půjčku, neboť jím financujete nabytí vlastního majetku, jehož životnost obvykle převyšuje délku samotného splácení. Jako jeden z nejstarších druhů úvěrů je zajištěný zástavním právem k nemovitosti, tedy hypotékou. Nejčastěji slouží k nákupu realit k dlouhodobému bydlení. Je možné jím financovat i výstavbu, rekonstrukci, modernizaci, přístavbu či rozšíření rodinných domů.

Víte, že:

Zaplacené úroky z úvěrů na bydlení lze odečítat ze základu daně? Podmínkou je, aby hypoteční úvěr řešil bytové potřeby toho, kdo si úrok odečítá.
Hypoteční úvěr je možné využít i k finančnímu vypořádání spoluvlastnických, dědických podílů či společného jmění manželů?
Nejčastěji se hypoteční úvěr splácí anuitně? Výše splátky se v zafixovaném čase při shodně vysoké úrokové sazbě nemění.
Zafixovat úrokovou sazbu a výši splátek můžete na různá časová období? Nechte si poradit, jakou délku vzhledem k situaci na trhu nejlépe zvolit.
Díky refinancování hypotéky před koncem fixace můžete půjčku přenést k jinému poskytovateli? Můžete tak získat výhodnější úrok nebo změnit dobu splácení.
Žádat o hypotéku u nás může zletilá fyzická osoba s dlouhodobým nebo trvalým pobytem v České republice? Za přesně daných podmínek i cizinec.

Typy hypotečního úvěru



Účelový

Poskytovatel úvěru dopředu přesně ví, na jaký účel budou peníze z půjčky použity.



Neúčelový

Neboli americká hypotéka – klienta nijak neomezuje v tom, co za peníze pořídí.



Předhypoteční

Poskytovaný v kombinaci s následným hypotečním úvěrem. Umožňuje realizovat investiční záměr těm, kdo na přechodnou dobu nemají k dispozici nemovitost vhodnou k zajištění hypotečního úvěru.

Postup spolupráce

3 kroky k vaší spokojenosti

Místo produktů řeším cíle a souvislosti. Podle vaší situace poskládáme plán, který vás nechá v klidu spát.

Analýza

Ptáme se, abychom mohli připravit bezchybný osobní finanční plán.

Poradenství

Představíme finanční plán a produkty, které pak společně zrealizujeme.

Servis

O klienty se staráme dlouhodobě dle jejich aktuálních potřeb.

Články

Novinky z finančního světa

Protože nás svět peněz baví i profesně zajímá, sledujeme nejnovější vývoj a trendy. Buďte s námi v obraze.

Jak korporace mění svět financí

FAQ

Často kladené otázky

Jak spolupráce se mnou vypadá?

Začneme osobním setkáním u kávy nebo přímo u vaší nemovitosti. Proberu vaše představy, zhodnotím stav a nastavíme plán prodeje i prezentace.

Jak určíte prodejní cenu, aby se nemovitost opravdu prodala?

Nastavím reálnou tržní cenu nemovitosti podle aktuální situace a konkrétních parametrů. Cílem je prodat bezpečně a bez zbytečných zdržení.

Jak budete nemovitost prezentovat a propagovat?

Zajistím videoprohlídku, profesionální fotodokumentaci, záběry dronem a podle potřeby i vizualizace a půdorysy. Inzeruji na realitních portálech a dělám cílenou propagaci online i offline.

Vyřešíte i dokumenty jako PENB a katastr?

Ano - zajistím PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) a umím řešit i zápis nezapsaných staveb do katastru nemovitostí. Vy budete mít minimum starostí.

Reference

Spokojení zákazníci mluví za vše

Marta Vondráčková

kancelářské prostory, Třebíč

“Děkujeme za profesionální práci a přátelsky přístup paní makléřky Michálkové. Jsme spokojení,  je na ní spoleh.”
S poděkováním Marta Vondráčková

Denisa a David Juráčkovi

Prodej RD

“Naprosto profesionální a bezchybná spolupráce ve všech směrech. Paní Michálková velice příjemná, komunikativní, vždy usměvavá. Za nás prostě jednička. Byla nám doporučena kamarádkou, které rovněž prodávala její nemovitost. Dalším potencionálním klientům spolupráci s paní Michálkovou vřele doporučujeme. Denisa a David Juráčkovi."

Pavel Seifer

Pronájem bytu 2+1, Třebíč

“Velice profesionální přístup, rychlé jednání."

Alena Illková

Prodej RD Odunec

“Ochotná, vše vysvětlila, vše zařídila, poradila, jednala obratem, prostě naprostá spokojenost."

Lenka Veselá

Pronájem bytu 1+ kk

“Příjemné vystupování. Velmi ochotná a profesionální přístup. Těším se na další spolupráci"

J. Vaníková

Koupě domu

“Doporučuji všemi deseti, těm kdo hledají profesionální a přesto osobní lidský přístup, spolehlivost a flexibilitu."

I. Psotová