Reality
právně správně
Kompletní realitní servis „bez starostí“. Od právních kroků a dokumentace přes pasport stavby a rozparcelování až po přepisy energií a předání klíčů. Stavím na zkušenostech z notářského prostředí a síti prověřených kontaktů, ať máte jistotu, že vše proběhne správně a bezpečně.
880+ spokojených klientů
O mně
3 důvody proč se mnou
Odbornost a profesionalita
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu vás na kávu a konzultaci zdarma.
Vysoké pracovní nasazení
Lenost je pro mě cizí slovo. Jakmile se něčeho chytím, vždy to dotáhnu do zdárného konce.
Vždy s úsměvem
Jsem stále pozitivně naladěná. Spolupráce se mnou je příjemná jak pro prodávající, tak kupující.
Bc. Ivana Michálková, MBA
Jsem realitní makléřka, která se nebojí žádné výzvy. Po letech práce mezi lidmi – od notářství po personalistiku – jsem zakotvila v realitách, kde mohu naplno využít svoji energii, tah na branku a cit pro detail. Klientům pomáhám prodat i koupit nemovitost bez starostí a právně správně – s férovým přístupem, moderní prezentací a lidskostí, na kterou se dá spolehnout.
- Kompletní servis od A do Z – od pasportů a právních dokumentů až po předání klíčů.
- Lidský přístup a tah na branku – férově, srozumitelně a bez zbytečných průtahů.
- Moderní prezentace nemovitostí – videoprohlídky, dron, weby, aukce – vše pro rychlý a výhodný prodej.
Spolupracuji s RE/MAX
Spolupracuji s RE/MAX
Spolupráce
Jak vypadá spolupráce?
Potkáme se osobně “u kávy”
Dříve než se rozhodnete prodávat, zvu Vás na kávu a konzultaci zdarma.
Poslechnu si Vaše představy
Probereme vaše cíle, časový plán a zeptám se na detaily, které ovlivní cenu i strategii.
Zhodnotím stav nemovitosti
Řeknu vám, co má smysl doladit před prodejem a co je naopak zbytečné řešit.
Doporučím ty správné kroky
Navrhnu drobné opravy, úpravy, úklid i případnou přípravu na focení a prohlídky.
Stanovíme plán prodeje
Společně nastavíme cenu, načasování, způsob prezentace a komunikaci.
Vysvětlím všechny detaily spolupráce
Ať máte ve všem jasno a klid, projdeme si podrobně detaily a všechny kroky.
Každému klientovi, který zvažuje prodej nemovitosti a rád by využil profesionálních služeb, nabízím kompletní servis od samotného začátku až po zdárnou realizaci prodeje.
spolupráce, která vás bude bavit
Prodáváte nebo kupujete nemovitost?
Svěřte se do rukou profesionála. Domluvte si nezávaznou schůzku nebo volejte na: 724 046 699.
Moje služby
7 služeb, díky kterým prodáme
Video prohlídky
Videoprohlídka je nejoblíbenější způsob prezentace vaší nemovitosti.
Foto dokumentace
Profesionální fotografie jsou nezbytnou součástí úspěšného prodeje nemovitosti
Dron
Nejen pozemky, ale i nemovitosti je důležité ukázat i z ptačí perspektivy
Vizualizace
Profesionálně zpracovaná možná budoucí podoba nabízené nemovitosti
Půdorysy
Každý potenciální kupující potřebuje mít představu o prostoru, uzpůsobení a výměře
PENB + pasport
Zajištění průkazu energetické náročnosti staveb a realizace zápisu nezapsaných staveb
Propagace
Správná propagace je naprosto klíčová. Využívám veškeré inzertní realitní portály a servery. Cílená inzerce on-line (facebook, soc. sítě) i off-line (plachty, letáčky).
Kontaktujte mě pro nezávaznou konzultaci
Nabídka
TOP nemovitosti
Tyto nemovitosti mají skutečný potenciál stát se výjimečným domovem nebo výhodnou investicí.
Kompletní nabídku nemovitostí najdete na:
3x RD, Leskovice
Cena: 8 272 000 Kč
Zastavěná plocha: 123 m²
Plocha pozemku: ~800 m²
Dispozice: 4+kk
Prodej domu, Kamenice u Jihlavy
Cena: 11 918 000 Kč
Užitná plocha: 330 m²
Plocha pozemku: 795 m²
Dispozice: 4+kk
Ocenění nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti do dědických řízení
Potřebujete stanovit tržní cenu Vaší nemovitosti pro dědické řízení? Spolupracuji s notářskými úřady v okrese Třebíč a Jihlava a ráda Vám zpracuji potřebné podklady pro jednání u notáře. Kontaktujte mne na tel: 724 046 699 nebo na: reality@ivanamichalkova.cz
Blog
Realitní články a tipy
Daň z nemovitosti: Jaké změny přinese rok 2026?
Vlastní nemovitost je splněný sen mnoha lidí, ale přináší s sebou i povinnosti, které není radno přehlížet. Řeč je o dani z nemovitosti. Ta v...
3 kroky, jak poznat dobrého makléře
Vybírejte makléře, který svou profesi vykonává. Možná to zní zvláštně, ale je to tak. Mnoho realitních makléřů dělá tuto profesi jen tak mimochodem, na internetu najdete sotva jejich fotografii, telefon a email.
Stanovujete cenu nemovitosti správně, nebo jen podle pocitu?
Stanovit správnou cenu nemovitosti je jeden z nejdůležitějších kroků při prodeji. Právě na ní záleží, zda se objeví vážní zájemci, jak rychle se...
Může vám někdo ukrást váš dům, byt, nebo pozemek? ANO, může!
A to je také důvod, proč nový katastrální zákon přišel před časem s novinkou, kdy čeká se zápisem změny 20 dní, po které se mohou účastníci řízení k...
FAQ
Často kladené otázky
Jak spolupráce se mnou vypadá?
Začneme osobním setkáním u kávy nebo přímo u vaší nemovitosti. Proberu vaše představy, zhodnotím stav a nastavíme plán prodeje i prezentace.
Jak určíte prodejní cenu, aby se nemovitost opravdu prodala?
Nastavím reálnou tržní cenu nemovitosti podle aktuální situace a konkrétních parametrů. Cílem je prodat bezpečně a bez zbytečných zdržení.
Jak budete nemovitost prezentovat a propagovat?
Zajistím videoprohlídku, profesionální fotodokumentaci, záběry dronem a podle potřeby i vizualizace a půdorysy. Inzeruji na realitních portálech a dělám cílenou propagaci online i offline.
Vyřešíte i dokumenty jako PENB a katastr?
Ano - zajistím PENB (Průkaz energetické náročnosti budovy) a umím řešit i zápis nezapsaných staveb do katastru nemovitostí. Vy budete mít minimum starostí.
Reference
Spokojení zákazníci mluví za vše
Marta Vondráčková
kancelářské prostory, Třebíč
“Děkujeme za profesionální práci a přátelsky přístup paní makléřky Michálkové. Jsme spokojení,
je na ní spoleh.”
S poděkováním Marta Vondráčková
Denisa a David Juráčkovi
Prodej RD
“Naprosto profesionální a bezchybná spolupráce ve všech směrech. Paní Michálková velice příjemná, komunikativní, vždy usměvavá. Za nás prostě jednička. Byla nám doporučena kamarádkou, které rovněž prodávala její nemovitost. Dalším potencionálním klientům spolupráci s paní Michálkovou vřele doporučujeme. Denisa a David Juráčkovi."
Pavel Seifer
Pronájem bytu 2+1, Třebíč
“Velice profesionální přístup, rychlé jednání."
Alena Illková
Prodej RD Odunec
“Ochotná, vše vysvětlila, vše zařídila, poradila, jednala obratem, prostě naprostá spokojenost."
Lenka Veselá
Pronájem bytu 1+ kk
“Příjemné vystupování. Velmi ochotná a profesionální přístup. Těším se na další spolupráci"
J. Vaníková
Koupě domu
“Doporučuji všemi deseti, těm kdo hledají profesionální a přesto osobní lidský přístup, spolehlivost a flexibilitu."
I. Psotová
Prodej RD
“Dobrý den. Ráda bych vám chtěla poděkovat za prodej domu a služby s tím spojené. A hlavně za Vaše vstřícné a ochotné jednání. Pokud bych potřebovala, určitě se na Vás opět obrátím."
Jiří a Jiřina Horak
Pronájem bytu
“Děkujeme za Vaši službu. Jsme rádi, že se byt pronajal. Hledáni nájemníka proběhlo podle našich představ. Do budoucna bychom znovu použili Vaši kancelář, aby pomohla našim realitním potřebám. Jiří a Jiřina Horak"